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房地產估價師簡介

證書殺傷力:☆☆☆☆

執業范圍:
房地產估價師可在全國范圍內執業

組織考試部門:
住房和城鄉建設部、自然資源部

輔導課程:

教材/考綱:

輔導資料:

  考試簡介:根據《關于印發《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》的通知》(建房[1995]147號)文件精神,從1995年起,國家開始實施房地產估價師執業資格制度,考試工作從1995年開始實施。
  根據住房和城鄉建設部、自然資源部關于印發《房地產估價師職業資格制度規定》《房地產估價師職業資格考試實施辦法》的通知(建房規[2021]3號)文件精神,房地產估價師考試改革,雙證合一。

  房地產估價師:是指通過國家職業資格考試取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書,并經注冊后從事房地產估價(含土地估價)業務的專業技術人員。

  房地產估價師考試:國家設置房地產估價師準入類職業資格,納入國家職業資格目錄,實行統一考試、統一注冊、分工監管。房地產估價師英文譯為RealEstate Appraiser。住房和城鄉建設部會同自然資源部按照本規定確定的職責分工負責房地產估價師職業資格制度的實施。房地產估價師職業資格考試實行全國統一大綱、統一試題、統一組織。住房和城鄉建設部會同自然資源部負責審定房地產估價師職業資格考試科目,對考試工作進行指導、監督、檢查。房地產估價師職業資格考試設置4個科目,原則上每年舉行1次。
  房地產估價師職業資格考試合格人員,由各省、自治區、直轄市考試管理機構頒發房地產估價師職業資格證書。該證書由住房和城鄉建設部統一印制,住房和城鄉建設部、自然資源部共同用印,在全國范圍內有效。

  房地產估價師從業方向:國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制度。凡從事房地產評估業務的單位,必須配備有一定數量的房地產估價師。房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審核評定、取得房地產價格評估資質的機構內執行業務。房地產價格評估機構的資質等級及其業務范圍,由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產估價師執行業務,由房地產價格評估機構統一接受委托并統一收費。在房地產價格評估過程中,因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經濟損失,由房地產價格評估機構承擔賠償責任,房地產價格評估機構有權向簽字的房地產估價師追償。

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